Le Pellerin (Loire-Atlantique)
Rénovation BBC d’une maison de maître et de sa maison du gardien en 5 logements avec locaux mutualisés.
Mon Projet Rénov
Il s’agit d’une rénovation architecturale et thermique pour créer 5 logements : 4 logements en collectif dans la maison de maître et 1 logement individuel dans la maison du gardien. L’ensemble sera certifiée BBC rénovation dans le cadre du dispositif Mon Projet Rénov de Nantes Métropole.
Profitant de la configuration actuelle où l’étage est desservi par 2 terrasses en pignon est et ouest, les 4 logements bénéficieront d’un accès sur l’extérieur de « plain pied » : le logement rouge en rez-de-chaussée, le logement bleu par la terrasse ouest et les logements vert et jaune par la terrasse est. Ces 3 derniers sont conçus en duplex voir triplex en aménageant les combles et les surcombles.
La rénovation thermique se fait par une isolation intérieure pour la maison de maître afin de ne pas dénaturer l’architecture de petit patrimoine. Pour la maison du gardien, qui n’a aucun caractère remarquable, nous isolons par l’extérieur essentiellement pour permettre un meilleur traitement thermique, le bardage bois apportant un caractère contemporain à l’ensemble.
Énergies renouvelables
Pour la maison du gardien, un ballon d’eau chaude solaire et un poêle à bois sont prévus. Pour la maison de maître, la chaudière fuel est remplacée par une chaudière bois. Des panneaux photovoltaïques viendront compléter ces systèmes vertueux.
- Maître d’ouvrage : Copropriété Sharewood
- Maître d’œuvre : SoléCité
- Mission : Mission complète / Rénovation BBC certifiée
- Programme : Rénovation d’une maison de maître et de sa maison du gardien en 5 logements avec locaux mutualisés
- Surface Plancher : 511 m²
- Budget : 391 000€ HT – 850 € HT / m²
- Dates : Chantier en cours
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