Nantes (Loire-Atlantique)
À la suite d’un diagnostic architectural et thermique, les copropriétaires ont voté un bon nombre d’actions proposées. L’action principale de ce projet porte donc sur un travail à la fois technique et esthétique sur l’enveloppe, d’abord par la mise en place d’une isolation thermique par l’extérieur, avec un traitement particulier pour les caves et une réfection complète de la toiture amiantée. Les menuiseries extérieures obsolètes seront également remplacées. Le respect de l’objectif BBC Rénovation permettra aux copropriétaires de bénéficier des aides de Nantes Métropole.
Pour lutter contre l’inconfort, une attention particulière sera portée sur la ventilation avec l’installation d’une VMC sur conduits shunts. Les surfaces utiles des séchoirs seront agrandies par la suppression des allèges. La pose des menuiseries en nu extérieur permettra d’offrir un gain de surface habitable et chauffée aux occupants (tablettes intérieures …).
Enfin, les espaces communs inoccupés de la copropriété seront réinvestis et permettront de créer 3 appartements, dont la location ou la vente, offrira la possibilité d’une réinjection dans le budget travaux de la rénovation des espaces extérieurs.
Le syndic de copropriété Thierry Immobilier en parle :
- Maître d’ouvrage : Syndic Thierry Immobilier
44 logements - Maître d’oeuvre : SoléCité, Scop d’architecture
- Mission : Mission complète + OPC
- Programme : Réhabilitation thermique, densification, revalorisation espaces extérieures
- Budget : Travaux : 595 000 €HT pour la partie énergétique
- Date : chantier réceptionné en avril 2021
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