Le projet consiste en une rénovation énergétique d’une copropriété au 3 et 3bis rue du Pin, à Nantes. Situé à proximité de l’hyper centre, ce bâtiment industriel a été construit en 1949, avec des murs en pierres et une toiture en sheds sur charpente métallique. Il est implanté en limite de propriété et présente un patio sur l’arrière de la parcelle.
En 1995, le bâtiment a connu une réhabilitation avec notamment une surélévation en ossature bois. A l’époque, l’architecte Pierrick Beillevaire, anciennement Vice-président de l’Ardepa, y avait installé les bureaux de son agence d’architecture.
Aujourd’hui, le bâtiment accueille 3 logements, qui présentent des problématiques thermiques tout au long de l’année : des surchauffes en été (dû à sa toiture terrasse en bitume et aux nombreux sheds et verrières) et de grandes déperditions en hiver. Cet inconfort a motivé ses occupants à entamer une démarche de rénovation énergétique globale.
A l’extérieur côté rue, la façade présente des panneaux composites gris aspect métallique ainsi que des lames verticales aspect bois au dernier étage. Côté patio, nous retrouvons des panneaux composites de couleur brune. A l’intérieur, les volumes sont baignés de lumière grâce aux sheds et aux verrières, et son aspect industriel est mis en valeur grâce à la conservation de ses tirants métalliques.
Le projet consiste à proposer un nouveau complexe de toiture isolé avec des matériaux biosourcés, couplé d’une isolation par l’extérieure des façades avec une finition en panneau composite couleur brune pour rappeler le patio et bardage bois au dernier étage. Ajouté à ces travaux extérieurs, le mode de ventilation et de chauffage sera également adapté. Il est prévu d »installer des ballons d’eau chaude solaires, un poêle à bois, ainsi que des panneaux solaires et photovoltaïques.
- Maître d’ouvrage : privé
- Maître d’oeuvre : SoléCité
- Mission : Mission complète
- Programme : Rénovation énergétique d’une copropriété
- Surfaces : 330 m² de SP
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