Maison C.

Cugand (Vendée)

Réhabilitation d’une grange

Cette ancienne ferme est située au Sud Est du bourg.

Le terrain se trouve en zone agricole. La grange fait partie des « bâtiments pouvant faire l’objet d’un changement de
destination » selon la légende du PLUi. Sur le site, on retrouve une habitation principale ainsi que des bâtisses en
pierres de type étable, grange et pressoir. Ces annexes ont aujourd’hui une utilité de stockage essentiellement.
Le projet porte sur la réhabilitation d’une ancienne grange, située au sud-ouest de la parcelle, proche de l’habitation principale (voir carte).

Etat des lieux de l’existant :

La grange est aujourd’hui composée de trois murs pierres et de trois ouvertures (deux au premier étage et une au
RdC) ainsi que d’une toiture en tuiles nécessitant d’être rénovée. Attenant à la grange on retrouve deux annexes
en pierres utilisés comme garage et stockage.

Etat projeté :

Afin de répondre aux besoins d’aménagement intérieur, plusieurs ouvertures seront créées sur les façades en
pierre. Des reprises ponctuelles d’enduit seront réalisées, en restant dans les mêmes tons que l’état existant. Les
encadrements de menuiseries seront réalisés en enduit de ton clair, similaire à l’existant.

Nouveaux matériaux

De plus, le pignon Est, aujourd’hui dépourvu de mur, sera fermé par un mur en ossature bois finition bardage bois vertical pré-grisé. Un jeu de dimension de bardage sera effectué au droit des deux Menuiserie alu format horizontal.
Les Menuiseries seront en aluminium et les volets battants en bois seront de teinte vert pâle, RAL 6021. On retrouvera pour les Menuiserie alu du pignon Est des volets roulants à projection de la même teinte.
Par ailleurs, les couvertures tuiles seront reprises à l’identique : tuiles canal de ton mêlé, similaires à celles de l’habitation principale.

Enfin pour la gestion des eaux usées, un système d’assainissement autonome est prévu à l’ouest de la bâtisse.

• Maître d’ouvrage : privé
• Maître d’oeuvre : SoléCité
• Mission : Mission complète
• Programme : Réhabilitationn d’une grange en maison individuelle
• Surfaces : 135 m² de SP.
• Budget : 335 000 € HT – 2 480 € HT / m²
• Date : Démarrage chantier