Maison T-L

Rezé (Loire-Atlantique)

Rénovation BBC et surélévation d’une maison

Niveau BBC rénovation

Le projet concerne la rénovation thermique d’une maison rezéenne, faisant partie d’un groupe homogène au pied du château d’eau. Elle est entièrement ré-isolée par l’extérieur y compris le garage transformé en buanderie. Les clients souhaitent également revoir l’aménagement intérieur, en séparant plus clairement les espaces de nuit et de jour, et en ajoutant une 4ième chambre. Nous leur proposons une surélévation partielle, au-dessus de l’actuel garage, abritant une chambre avec salle d’eau. L’accès se fait par un escalier droit d’une emprise réduite.

Un bardage bois vient habiller cette intervention minimaliste, tandis que le rez-de-chaussée conserve son aspect antérieur avec une enduit blanc sur ITE.

Mon Projet Rénov

Les nouveaux volets roulants électriques sont intégrés dans l’ITE par le jeu d’un bandeau en surépaisseur apportant une nouvelle modénature à la maison. L’enveloppe thermique bien maîtrisée, (maîtrise des ponts thermiques et de l’étanchéité à l’air) ainsi que l’ajout d’un ballon d’eau chaude solaire, permet à cette rénovation d’atteindre le niveau de performance BBC rénovation. Les clients bénéficient du dispositif Mon Projet Rénov de Nantes Métropole.

• Maître d’ouvrage : Privé
• Maître d’oeuvre : Solécité, Scop d’architecture
• Mission complète : mission complète
• Programme : Rénovation énergétique et surélévation d’une maison
• Date : octobre 2023